亿翰今日资讯 12月8日

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12月7日,河南信阳市住房公积金管理中心发布《关于降低住房公积金个人首套住房最低首付款比例的通知》。

《通知》表示,为促进信阳市房地产市场平稳健康发展,充分发挥住房公积金服务保障作用,更好满足缴存职工合理的住房需求,经研究决定,缴存职工在信阳市购买首套住房申请住房公积金时,最低首付款比例由30%降低至20%。购买二套住房申请住房公积金时,最低首付款比例维持原30%不变。

意见提及,完善体检指标体系。围绕住房、小区(社区)、街区、城区(城市),建立城市体检基础指标体系(试行),设定一定数量的核心指标。核心指标为能够获得精准稳定数据、可以进行纵向横向对比且具可持续性的指标。。

12月7日,江西省南昌市出让4宗涉宅用地,2宗底价成交,2宗流拍,出让总金额10.74亿元。4宗地块土地面积合计约达329亩,涉及东湖区老省图、广州路、经开黄家湖板块以及经开北地块。

有媒体报道,近期珠海万达商管在和投资人沟通的过程中透露,万达集团拟出售旗下位于一、二线城市的万达广场以换取流动资金,目前在和险资机构洽谈。

但万达方面并未透露接触的险资机构为哪家。同时对于珠海万达商管在香港上市的时间,万达方面表示仍无IPO时间表。

此前的2023年10月险资机构大家保险曾收购了上海周浦万达广场。报道指出,万达集团在此前和接触的买家谈判中曾提出,物业项目可以出售给对方,但要求自己有回购权力。对于这一条款,有买家直接选择拒绝。

该地块位于高新区中央创新区经二十路以西、规划十五路以南,净用地面积33021.7平方米(49.533亩),土地用途为住宅用地,容积率2.8,成交土地总价13.89亿元,楼面价15023元/㎡,溢价率15%。

12月7日,广州市地方金融监督管理局等五部门印发《广州市金融支持民营经济发展若干措施》。其中提到,落实广州企业上市高质量发展“领头羊”行动计划,积极开展民营企业上市培育,支持民营企业上市和再融资。联合上海证券交易所南方中心、深圳证券交易所广州服务基地、全国股转系统(北京证券交易所)华南基地、广东股权交易中心等专业机构,对有直接融资需求的优质中小企业加大指导。支持广东股权交易中心高质量建设“专精特新”专板。支持符合条件的民营中小微企业在债券市场融资,推动符合条件的民间投资项目发行基础设施REITs(不动产投资信托基金)。推动设立广州市上市公司高质量发展基金,积极发挥政府产业引导基金、私募股权、创业投资基金等作用,持续深化合格境外有限合伙人(QFLP)、合格境内有限合伙人(QDLP)试点。

12月7日,吉林省在《关于打造吉林省生物医药与高端医疗器械产业新赛道的实施方案》中提出,按照新技术催生新产品、新业态、新规模、新增长点的思路,打造生物医药与高端医疗器械产业新赛道,聚力培育发展新动能新优势。到2025年,吉林省生物医药与高端医疗器械产业力争实现总产值500亿元。到2030年,吉林省生物医药与高端医疗器械产业力争实现总产值1000亿元。生物医药产业创新能力进入国家第一方阵。

12月7日,吉林省人民政府办公厅近日印发《抢先布局氢能产业新赛道实施方案》。到2025年,氢能产业布局初步成型,产业链逐步完善,产业规模快速增长,氢能产业产值达到100亿元,带动新能源装机规模500万千瓦。到2030年,全省氢能产业实现跨越式发展,产业链布局趋于完善,产业集群形成规模,产值达到300亿元。到2035年,“一区、两轴、四基地”发展格局基本形成,氢能产业产值突破1000亿元,成为东北亚地区绿氢全产业链创新应用基地,建成“中国北方氢谷”。

企查查显示,车和家能源服务有限公司近日成立,法定代表人为郭仲福,注册资本200万人民币,经营范围含新能源原动设备销售、人工智能硬件销售、人工智能基础软件开发、人工智能应用软件开发等。股权穿透显示,该公司由理想汽车关联公司北京车和家能源科技有限公司间接全资持股。

近日,住房城乡建设部印发《关于全面开展城市体检工作的指导意见》,在全国地级及以上城市全面部署开展城市体检工作。

文件要求各地把城市体检作为统筹城市规划、建设、管理工作的重要抓手,坚持问题导向,从住房到小区(社区)、街区、城区(城市),找出群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题;坚持目标导向,查找影响城市竞争力、承载力、可持续发展的短板弱项;强化成果应用,把城市体检发现的问题作为城市更新的重点,建立健全“发现问题—解决问题—巩固提升”的工作机制。

文件还要求地方加强组织领导、强化监测评价、加快专业队伍建设、动员公众参与,落实“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念,营造全社会支持参与城市体检工作的良好氛围。

招商积余近期中标了中国矿业大学(北京)沙河校区项目、北京信息科技大学项目、西安电子科技大学广州研究院项目。

具体来看,中国矿业大学(北京)是教育部直属的全国重点高校、国家“211工程”、“985优势学科创新平台项目”、“双一流”建设高校,是全国首批产业技术创新战略联盟高校,同时也是教育部与原生产监督管理总局共建高校。学校有两个校区,此次中标的沙河校区坐落于北京市昌平沙河高教园区,校区基础设施齐全、交通便捷,能够满足学生的学习和生活需求。

西安电子科技大学广州研究院是西安电子科技大学与广州市政府按照“高起点定位、高标准规划、高质量运行”发展思路,携手共建的高层次、引领性、国际化的产学研融合实体,地址位于广州市黄埔区中新知识城,总投资约35亿元,首期规划用地 200 亩,总建筑面积约30万平米,于2022年正式投入使用。

近期,旭辉永升服务公布其在华南区域中标的多个项目,包括签约北投安信物业服务外包项目、桂林市公安局、深圳华侨海景山庄、南宁祥江苑、桂林荣旺·东方尊府、北投安信营销中心等多业态项目。

非住业态中,旭辉永升服务首次与广西北部湾投资集团北投旗下安信物业达成合作,承接后者的外包项目,服务合作14个项目,包括住宅类、商办和贸易物流园区等业态,服务范围涵盖南宁、钦州、防城港、北海、东兴等多个城市。旭辉永升服务将从从秩序管理、工程维护等多方面为北投提供全面的物业服务。

另外,桂林市公安局整合桂林全市公安科技信息化建设、警务装备建设、队伍正规化建设资源,是当地综合治理保护的主力军。旭辉永升服务将为桂林市公安局业务技术大楼、桂林市公安局三多路办公区、桂林市公安局八定路侦查技术大楼提供专业服务。

12月6日越秀康养消息,越秀康养有效联合广州老年大学,开展“共建共享 红棉学堂”主题系列活动。为扎实做好老年教育工作,不断丰富老年人的精神文化生活,满足老年人对高质量“银发生活”的美好期待,真正实现“老有所学,老有所乐,老有所为”。越秀康养联合广州老年大学开展“共建共享 红棉学堂”——广州老年大学送教进康养社区活动,让课堂走进老年人群体,让学习扎根老年人生活,致力于实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。 联合送教22场优质课程到越秀康养旗下7个项目。课程涵盖:手工、养生、运动三种系列活动,包括形体舞、花鸟画、老年体适能、诵读艺术等等,参加活动人次总计超2000位长辈。

(2)“崂山区新时代美德健康新生活系列活动暨海尔智慧康养场景体验启动仪式”在海尔智慧康养体验中心举行

12月7日,“崂山区新时代美德健康新生活系列活动暨海尔智慧康养场景体验启动仪式”在海尔智慧康养体验中心举行。本次活动主题为“智慧助老,守护美好”,由崂山区文明办、崂山区民政局、海尔集团文明办主办,海尔智家适老产业、青岛市崂山区志愿服务协会承办。海尔,作为国内最早布局智慧家庭的领跑企业之一,2022年主动响应国家“智慧养老”号召,进入智慧康养产业。作为海尔前瞻性战略布局和未来发展的第三增长曲线,海尔智慧康养根据老年用户在衣、食、住、娱、行、康、伴等多方面需求,聚焦睡眠、、如厕、出行、健康五大生活场景,打造居家养老全场景解决方案,为老年用户提供居家养老新体验,全方位提升老年人的生活品质。活动现场除了聘任助老体验官外,还举办了志愿服务队授旗仪式。接下来,海尔智慧康养将深化与老年大学、养老院、社区的合作,共同探索智慧助老新模式,为更多老年用户提供更便利更高质量智慧助老服务。通过一系列的智慧养老全场景解决方案,海尔智慧康养也将让美德健康新生活变得更简单、更智慧,更具有“科技范儿”。

12月7日每日甘肃消息,近日,甘肃省民政厅召开全省老年助餐服务省级试点县工作方案汇报研判会,要求会同其他政府单位完善政策供给、设施布局、网络构建,加强城市社区养老服务设施和助餐点建设,发挥已建成为民实事项目的助餐功能,做好要素保障,推动助餐服务可获得、价格可负担,全力满足老年人助餐服务需求。

12月4日,据自如资管官微披露,中铁建工集团有限公司(简称中铁建工)与自如寓(北京)住房租赁有限公司(简称自如)在自如总部签署战略合作协议。根据协议,双方将在投资、设计、施工、运营等方面开展多领域合作。

据了解,本次自如与中铁建工战略合作的达成,将共同发挥双方的资源优势,实现优势互补、资源共享,探索租赁住房多样化合作,包括不限于对存量低效、闲置资产进行投资改造,打造保障性租赁住房和市场化长租公寓。

同时,本次战略合作双方将共同取得集体建设用地使用权,投资建设为高品质租赁社区;在综合用地的开发上,将致力于建设集住宅、写字楼、新青年公寓多元业态的大型综合体。

12月6日,据深交所公告,中信建投-深圳人才安居租赁住房2023年第1-X期资产支持专项计划(类REITs)项目状态更新为“已受理”。

据了解,本期债券的品种为ABS,拟发行金额为50亿元,发行人为深圳市人才安居集团有限公司、深圳市坪山人才安居有限公司,承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司。自2016年成立以来,加上保租房公募REITs,这是深圳人才安居集团的第三笔租赁资产退出。

据微信公众号“辛集公积金”消息,近日,河北省辛集市发布《辛集市住房公积金管理中心关于进一步优化租房提取政策的通知》。

该通知显示,缴存职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及其配偶在辛集市行政区域内无自有住房且租赁住房的,在租赁期内,缴存人及其配偶可随时办理住房公积金租房提取业务。

同一自然年度内,缴存人及其配偶可随时办理住房公积金租房提取,每次累计提取金额不超过本市规定的每月1000元租房提取限额。通知显示,以前年度未提取的,不累计提取额度。通知自2023年9月1日起施行。

12月6日,住房城乡建设部发布的关于全面开展城市体检工作的指导意见明确,在地级及以上城市全面开展城市体检工作,扎实有序推进实施城市更新行动。

指导意见指出,要把城市体检作为统筹城市规划、建设、管理工作的重要抓手,整体推动城市结构优化、功能完善、品质提升,打造宜居、韧性、智慧城市。根据指导意见,城市体检的重点任务包括明确体检工作主体和对象、完善体检指标体系、深入查找问题短板、强化体检结果应用、加快信息平台建设等五个方面。

指导意见强调,要坚持问题导向,划细城市体检单元,从住房到小区(社区)、街区、城区(城市),找出群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题。坚持目标导向,把城市作为“有机生命体”,以产城融合、职住平衡、生态宜居等为目标,查找影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项。

同时,强化结果运用,把城市体检发现的问题作为城市更新的重点,聚焦解决群众急难愁盼问题和补齐城市建设发展短板弱项,有针对性地开展城市更新,整治体检发现的问题,建立健全“发现问题—解决问题—巩固提升”的城市体检工作机制。

指导意见明确,要围绕住房、小区(社区)、街区、城区(城市),建立城市体检基础指标体系,设定一定数量的核心指标。核心指标为能够获得精准稳定数据、可以进行纵向横向对比且具可持续性的指标。

指导意见要求,城市体检工作重在发现问题和解决问题。问题分为限时解决和尽力解决两类,其中,需要限时解决的问题主要是涉及安全、健康以及群众反映强烈的突出问题,针对这类问题要做到立行立改、限时解决。尽力解决的问题要作为城市更新的重点,制订城市更新规划和年度实施计划。同时,要将解决上一年度体检发现问题的情况纳入本年度城市体检工作中。

12月7日消息,自然资源部办公厅印发《支持城市更新的规划与土地政策指引(2023版)》(以下简称《政策指引》)。

《政策指引》明确各级各类的国土空间规划应充分适应城市高质量发展的需要,将城市更新的规划要求纳入到国土空间规划“一张图”实施监督信息系统,加强实施管理。特别是当前市县级国土空间总体规划的编制工作基本完成,正在加快报批,详细规划和专项规划已经成为今后一个阶段的工作重点。

《政策指引》主要包括优化核定容积率、鼓励用地功能转换兼容、推动复合利用土地、细化年限税费地价计收规则及妥善解决历史遗留问题五个方面政策导向内容。

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