亿翰今日资讯 10月26日

10月25日,据柳州住建方面消息,广西壮族自治区柳州市住房和城乡建设局等10部门联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,涉及购房补贴、现房销售等14项措施。

消费端支持刚性和改善性住房需求方面,提出了优化个人住房中住房套数认定标准、调整优化差别化住房信贷政策、支持存量个人住房利率有序调整、支持提取住房公积金支付新建商品住房购房首付款等7项措施,以减轻购房成本、优化房地产市场环境,稳定市场预期。

广西区内其他城市住房公积金缴存人购买柳州市现售商品房的,即日起至2024年12月31日可向柳州市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房,支持现房销售项目购房者通过先缴后补方式享受契税财政补贴100%。

全面推行二手房“带押过户”。支持商业银行开展“带押过户”业务,对符合相关条件的已抵押二手房可在未解除原抵押状态下,为辖内(同行内)、跨行的存量房交易过户提供服务。

动态调整二手房交易计税基准价格。在本市范围内根据房地产价格变化情况动态调整二手房交易计税基准价格,促进二手房市场流通。

10月24日,《广州市城市更新专项规划(2021-2035年)》《广州市城中村改造专项规划(2021-2035年)》(下称“《专项规划》”)经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十四次会议审议通过。

专项规划》统筹新增用地与存量用地资源配置,规划至2025年,累计推进城市更新约130平方公里(含城中村改造70平方公里);至2030年,累计推进城市更新约230平方公里(含城中村改造120平方公里);至2035年累计推进城市更新约300平方公里(含城中村改造155平方公里),通过微改造、混合改造、全面改造多种方式并举,推动低效存量土地的盘活再利用。

10月24~25日,上海三批次第二轮10宗地块开拍,10宗地总出让面积66.3万㎡,总建筑面积169.84万㎡,总起价467.9亿。此次出让延续现场竞价、竞报“高品质建设”和摇号的线下出让方式。从区域上来看,浦东新区、嘉定区各2宗、普陀区、闵行区、松江区、青浦区、徐汇区、宝山区各1宗,10宗宅地均采用挂牌方式出让。

从报名房企来看,本轮参拍房企依然以央国企为主,如华润、中海、保利、招商、建发、越秀、象屿等,参与的地块数量相对较多,地块热度依旧分化明显。徐汇龙华、宝山大场、浦东祝桥和合庆地块均仅有一家房企参与报名,其余地块有多家房企参与竞争。最终10宗宅中,4宗摇号、2宗溢价、4宗底价成交,揽金约478.8亿。招商蛇口&港中旅摇中闵行浦江地块、建发摇中普陀桃浦地块、华发摇中青浦赵巷地块、象屿摇中嘉定新城地块、新南山溢价2.51%摘得嘉定南门地块、保利溢价7.12%摘得松江洞泾地块,中海&西岸开发、华润、上海金桥&外高桥&浦开以及上海浦东发展底价拿地。

10月25日,无锡六批供地正式落下帷幕,14宗涉宅地全部底价成交,共收金147.48亿元,总出让面积约68.35万㎡,总建筑面积约109.70万㎡。

具体来看,本轮拍地中最大的赢家为新发集团,以40.62亿元总价揽下新吴区4宗宅地;新吴区剩余一宗宅地则由无锡梅里古镇建设发展有限公司以6.03亿元收归囊中;太湖新城发展以总价33.29亿元包揽经开区2宗宅地;

蓝城联合体9.90亿落子惠山区;山水慧谷建设7.88亿获得滨湖区宅地;无锡城开8.88亿斩获滨湖区商住地;梁城美景科技发展(江苏)有限公司11.59亿元竞得梁溪区安置房用地;

锡山区3宗地块则由无锡市华方置业有限公司1.90亿、锡东新城发展19.85亿、无锡和居投资发展有限公司7.55亿分食。

10月24日,财政部数据显示,1-9月累计,全国政府性基金预算收入38683亿元,同比下降15.7%。

分中央和地方看,中央政府性基金预算收入3048亿元,同比下降7.9%;地方政府性基金预算本级收入35635亿元,同比下降16.3%,其中,国有土地使用权出让收入30875亿元,同比下降19.8%。

2023年首九个月,该集团连同其联营公司及合营公司实现合约物业销售金额为2390.3亿元,同比上升18.7%,相应已售楼面面积为1033万平方米,同比上升11.9%。

2023年第三季度,中海在中国内地九个城市和香港新增十幅土地,新增总楼面面积为148万平方米(权益面积131万平方米),总地价316.2亿元(权益地价为267.1亿元)。

2023年第三季度,该集团的收入为282.5亿元,经营溢利为35.3亿元。截至2023年9月30日止九个月,该集团的收入为1174.1亿元,经营溢利为226.0亿元,较去年同期不包含收购股权所产生收益的经营溢利,同比上升5.9%。

于2023年9月30日,该集团银行结余及现金为1155.3亿元,净借贷比率为39.7%,负债率处于行业最低区间,财务稳健。

建发摇中了普陀区桃浦社区W061101单元H8街坊H8-1地块,成交价25.63亿元,楼面价44805.5元/㎡,溢价率10%。

10月25日,国家发改委、国家能源局发布加强新形势下电力系统稳定工作的指导意见。其中提到,加快重大电工装备研制。研发大容量断路器、大功率高性能电力电子器件、新能源主动支撑、大容量柔性直流输电等提升电力系统稳定水平的电工装备。推动新型储能技术向高安全、高效率、主动支撑方向发展。提高电力工控芯片、基础软件、关键材料和元器件的自主可控水平,强化电力产业链竞争力和抗风险能力。

10月24日,上海市人民政府办公厅印发《上海市加快合成生物创新策源 打造高端生物制造产业集群行动方案(2023-2025年)》。其中提出,根据各区产业发展基础与细分领域特色,以浦东新区创新突破为核心,以金山区和宝山区制造承载为两翼,打造“一核两翼”的合成生物产业空间布局。浦东新区重点布局原始创新、底层技术、创新平台、企业研发中心和总部;金山区依托湾区生物医药港、碳谷绿湾等,重点布局新材料、新能源等领域;宝山区依托南大合成生物产业园等,重点推进功能性平台建设。推动临港生命蓝湾、闵行大零号湾、奉贤东方美谷、上海化工区等特色区域协同发展。建设具有专业特色的高质量孵化器、加速器,畅通发现、转化、孵化、产业化全链条。

10月24日,上海临港新片区科创投资基金揭幕。该基金总规模达200亿元,将按照市场化方式运作,由临港新片区管委会牵头,联合临港集团等共同发起出资设立,将重点布局上海市、临港新片区重点产业,投资处于不同成长周期的科创企业。临港集团党委、总裁翁恺宁表示,未来,临港集团将建设若干个科创核爆区和高质量孵化器,构建10余个特色产业园区,突破6000家高新、专精特新、独角兽企业,实现10000件高价值发明专利拥有量,达到10亿元孵化类投资基金规模。

天眼查App显示,近日,广州产投新能源专项母基金合伙企业(有限合伙)成立,执行事务合伙人为广州产投私募基金管理有限公司,出资额100亿人民币,经营范围包括企业管理、信息咨询服务、以自有资金从事投资活动、创业投资等。合伙人信息显示,该企业由广州产业投资母基金有限公司、广州产投私募基金管理有限公司分别出资99.99%、0.01%。

10月22午,金坛控股中南高科创新园开园暨首批入驻企业交付仪式举行。金坛控股中南高科创新园位于常州市金坛区汇福路与晨风路交汇口东北侧,占地面积约88亩,总建筑面积约12万方,以高端装备产业,新材料产业,绿色电源产业,特色光伏产业,新能源产业为定位。该园区于2022年4月20日正式开工,用时18个月,建成18栋厂房,共计5万余平方米。目前已与24家企业达成入园协议,其中高端装备制造产业企业9家、新一代信息技术产业企业3家、新材料产业企业7家、新能源产业企业5家,24家企业预计每年总产值超5亿元。

近日,明德物业与北京银行合作签约仪式在北京银行济南分行举行。本着“互利共赢、资源共享”的原则,双方正式确立战略合作伙伴关系,步入全面合作新阶段。

明德物业、董事长刘德明表示,明德集团跟北京银行有着12年的稳定合作关系,在明德集团发展的初期阶段给予了大力支持,按下了明德集团快速发展的按钮。明德集团也时刻关注北京银行济南分行的发展,在“服务地方经济,服务民营企业”的市场定位之下,充分发挥金融主力军作用,用实际行动为民营企业快速发展注入“金融活水”。刘德明对北京银行长期以来的关心和支持表示衷心的感谢,希望未来双方在多方面展开合作、缔结硕果。

近日,贵州省民政厅、贵州省住房和城乡建设厅联合印发《关于规范住宅区、楼宇名称管理工作的通知》。

《通知》明确了住宅区、楼宇名称命(更)名基本原则,强调住宅区、楼宇的命(更)名应严格遵守《地名管理条例》相关规定,充分反映社会主义核心价值观,彰显中华优秀传统文化,体现贵州历史、地理、人文特征和民族特色,且在同一建成区内应避免重名和同音。

同时,《通知》细化了住宅区、楼宇的命名时间节点和更名程序,对新建住宅区、楼宇的命名,相关单位应在取得土地使用权属后,编制规划设计方案时,向属地住房和城乡建设部门提出申请,由属地住房和城乡建设部门征求同级民政部门意见后批准;对已建成住宅区、楼宇的更名,应按照《地名管理条例》规定,综合考虑社会影响、专业性、技术性以及与群众生活密切相关程度等因素,组织开展综合评估、专家论证、意见征求并提交相关报告后,再按照相关规定办理。

近日,绿城服务中标浙江省中医院三院区保洁、运送及设备设施运维等服务采购,中标金额5781.33万元。据了解,该项目共包含两个标项,分别为湖滨、钱塘两院区保洁、运送及设备设施运维等服务采购以及西溪院区保洁、运送及设备设施运维等服务采购,服务时间为两年。

(4)民政部、国家发展改革委等11部门到2025年底全国城乡社区老年助餐服务覆盖率实现较大幅度提升

近日,民政部、国家发展改革委、财政部等11部门联合印发《积极发展老年助餐服务行动方案》,计划到2025年底全国城乡社区老年助餐服务覆盖率实现较大幅度提升,服务网络形成一定规模。到2026年底,全国城乡社区老年助餐服务覆盖率进一步提升,服务网络更加完善,多元供给格局基本形成。

《方案》要求,各地建立健全党委领导、政府负责、部门协同、社会参与、家庭尽责的老年助餐服务工作机制,把发展老年助餐服务作为为民办实事重要内容,纳入居家社区养老服务网络和养老服务体系建设整体部署、统筹推进,纳入积极应对人口老龄化能力评价指标体系推动落实。

10月24日福寿康集团总部消息,近日,以“让专业养老服务走进寻常百姓家”为主题的北京市居家养老服务“家年华”活动成功举办。活动中,福寿康集团与北京康养集团围绕养老产业发展举行战略合作签约仪式。围绕居家养老的“家年华”活动为期三天,汇聚了近50家北京养老行业代表企业,横跨医养服务、适老产品、健康指导、营养膳食、智慧养老、法律咨询等各大类别,让选择居家养老的老年验到更有温度、更加先进的养老方案,大大提升北京老年人对晚年生活的幸福感和满意度。签约环节,北京康养集团围绕养老产业发展与福寿康集团、中国人民财产保险股份有限公司北京市分公司、中国工商银行股份有限公司北京市分行等合作伙伴进行战略合作签约。

战略合作的签约将全面提高北京市创新居家养老服务模式的社会知晓度和认可度,推动创新模式快速复制推广,进一步推动首都养老服务行业高质量发展。作为居家医疗照护先锋品牌,福寿康在居家照护领域深耕十余年之久,未来,福寿康将充分发挥深厚的居家照护服务实践经验和资源优势,持续创新,不断夯实,牵手合作伙伴共同为老年人提供专业、优质、便捷、安心的全方位居家养老服务。

10月23日,城发集团光大养老·三明百龄之家开业仪式暨“情暖重阳 百龄游园”活动盛大举行,标志着福建三明首个CCRC项目正式运营,也代表着光大养老全国化版图上再添一城。百龄之家总投资2.8亿元,总建筑面积3.6万平方米,由七幢康养公寓、一幢护理中心、一幢乐活中心组成,总床位数852张。以“智慧养老、乐活社区”为核心,倡导“以医助养,以养减医”的服务理念,让长者“愿意来、养得好、住得下”,努力推进“医养”无缝对接,力争成为三明市持续深化医改、发展健康养老产业的标杆。开业仪式结束后,百龄之家“情暖重阳 百龄游园”活动也正式开启,到场嘉宾与长者在现场体验了“舞蹈训练”、“聆听国乐”、“芳香花艺”、“国学书法”、“摸福袋沾福气”等重阳敬老活动。

此次光大百龄帮携手三明城发集团打造三明市首个CCRC项目-百龄之家,定位“智慧养老 乐活社区”。这正是光大养老“以智慧养老为特色,引领新型老年生活方式”的又一次成功实践。

10月24日,太平人寿新增养老服务定点合作单位——华煦·桂湖颐养中心,中心位于福州市晋安区宦溪镇桂湖片区,距离福州主城区仅13公里,东到连江县界,南与马尾接壤,西与新店交界,北与寿山毗邻。整个园区占地面积122亩,其中养老院总占地约52余亩,生态配套近70亩。总投资约1.5亿元,由七栋楼组成,总建筑面积约2.2万平方米。

10月25日,在北京人寿主办的“第一届首善人家乐龄生活艺术节暨首善人家·北京人寿康养中心开业仪式”上,坐落于通州区的“首善人家·北京人寿康养中心”正式亮相。这是北京人寿打造的首家乐龄生活颐养社区,也是北京人寿“一东一西”康养布局的东部基地。颐养社区的建筑总面积达13.3万平方米,设有1400余个房间及2600余张床位,并设有活力长者公寓、护理型公寓、社区餐厅、休闲娱乐中心、健康管理与评估中心等完善的配套设施。同时,康养中心还提供12项生活配套服务,包括紧急就医、安全防控、社区餐厅等,通过科技手段度提升生活品质,让长者享受便捷、舒适的“乐龄”时光。

10月24日九如城消息,近日,九如城高塍康养中心(塍景楼)举办启用仪式,自2019年8月以公建民营的方式运营九如城高塍康养中心以来,在社会各界的关心和支持下不断发展养老事业,为广大高塍镇老年人提供了全方位、高品质的养老服务。2021年,高塍镇政府又投入4700多万元,建设中心二期项目。目前大楼塍景楼已建成,新大楼建筑面积8000㎡,新增养老床位187张,完善了护理、康复、医疗、娱乐等功能设施,为老人提供了更舒适、更安全、更幸福的养老环境。

10月24日铜川市红十字会消息,近日,铜川市红十字会、市人民医院康养志愿服务基地挂牌仪式在此举行。康养志愿服务基地的挂牌成立,标志着铜川市红十字志愿服务工作迈上新的台阶,既让医疗机构直接参与到养老事业中来,为老人提供及时有效的医疗保障,又便于红十字志愿服务队开展为老人洗理、陪老人聊天、表演文艺节目等志愿服务,打造具有铜川红十字特色的养老照护服务品牌,让老人感受到政府的关爱和社会的温暖,营造出人人尊老、爱老、敬老的社会新风尚,推动铜川市养老事业取得新发展。

10月25日晋旅集团消息,近日,山西文旅集团“又见校园·再遇同学”全国首家寄宿制老年大学首期体验营开班,“又见校园 再遇同学”——大学式养老体验营是山西文旅集团创新推出的康养产业发展新模式,这一活动的长效开展可不断满足适龄老人日益增长的休闲需求和健康需求,持续为老年人提供更多精彩、健康和愉悦的生验,助推康养朝阳产业高质量发展。此次活动是山西文旅集团为“擦亮叫响康养品牌”的一次创新,通过寄宿制老年大学模式,积极推进银发族在“老有所学、老有所乐、老有所教、老有所为”上走出新的实践路径,为他们提供“养身康养、养心康养、养神康养”等全面服务。通过同吃、同住、同学,同玩、同乐、同游,互帮、互助、互爱,互勉、互享、互创等多种活动让养老的形式不再单调无趣,让老年人的生活更加丰富多彩。这也是山西文旅集团为老年人“增长知识、陶冶情操、促进健康”打造的精神家园,为康养产业(事业)创新发展赋予了新的实践内涵。

10月23日,上海已步入重度老龄化阶段,上海市卫健委披露的数据显示,到2022年12月31日为止,全上海60岁及以上户籍老年人553.66万人,占户籍总人口的36.8%。上海市卫健委方面表示,人口老龄化时代的到来,给医疗保障、健康服务、慢病康复失能照护、经济保障等都带来挑战。

平安银行股份有限公司(以下简称“平安银行”或“公司”)10月24日晚间发布公告称,公司于近期与境外机构投资者进行了路演活动。在活动中,平安银行透露,公司高度重视房地产行业授信的风险防范和质量管控,将继续贯彻“房地产行业良性循环和健康发展”政策导向,积极落实“多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度”相关要求,积极支持保障性住房、租赁住房融资需求,重点支持刚需和改善型商品住房开发项目。

《石家庄市住房租赁企业信用信息管理办法》(以下简称《办法》)近日发布,并将于2022年6月1日起正式实施。

根据《办法》,住房租赁企业信用等级评定采取量化打分的方法进行,信用等级评定基本分为80分,实行加减分制。住房租赁企业信用等级由高到低分为四个等级,分别为A级、B级、C级、D级。分值越高,信用等级越高。每一个自然年度为一个记分周期。

信用评价为A级的住房租赁企业将被列为重点扶持企业,获得跟踪服务,开辟设立绿色通道,减少巡查、检查频次,优先推荐参加国家和省、市评比表彰等激励措施。信用评级为D级的将受到信用警示、增加巡查、检查频次等惩戒。

《办法》中所指的住房租赁企业包括,在石家庄市行政区域内从事住房租赁经营活动(自营或转租经营)的住房租赁企业、房地产经纪机构、物业服务企业等市场主体。住房租赁企业信用信息,是指反映住房租赁企业在经营活动中遵法守信、履职尽责、奉献社会等情况的记录。凡在石家庄市行政区域内从事住房租赁经营活动的住房租赁企业的信用信息归集、记录、使用及管理等,适用该《办法》。

据悉,石家庄市住房和城乡建设局将通过市住房租赁监管服务平台公示住房租赁企业基本信息、良好行为信息、不良行为信息、信用等级信息。基本信息的公示期,以企业存续期间为准;良好行为信息、不良行为信息的公示期为三年。公示期满,企业信用信息纳入企业信用档案保存。

据悉,9月广州全市监测点住宅租金环比下降0.69%至55.74元/平方米/月;其中,中心区域监测点住宅租金环比下降0.49%,近郊区域和远郊区域环比分别下降1.48%和1.35%。电梯楼监测点住宅租金环比下降0.63%至63.50元/平方米/月;楼梯楼监测点住宅租金为47.99元/平方米/月,环比下降0.77%。

9月租赁市场新增需求不足,空置的房源成交周期较8月略有延长,为了尽快出租空置房源减少损失,部分业主议价心态放松,监测点房源平均议价空间为6.65%,环比8月微幅扩大0.39%。中心区域监测点住宅租赁成交量所占份额环比方面,荔湾区和天河区成交占比环比上涨0.47和1.45个百分点;而海珠区和越秀区成交占比则分别环比下降0.56和1.36个百分点。

监测点各户型成交占比方面,60㎡以下面积区间环比均上涨4.79个百分点;60-90㎡(含60㎡)、90-120㎡(含90㎡)、120-144㎡(含120㎡)以及144㎡及以上面积区间则分别下降2.33、0.97、0.65和0.84个百分点。

项目位于海淀区苏家坨镇前沙涧路同泽园东里、西里,本次配租的房源共计413套(总层高6层且无电梯),租金标准为35元/建筑平方米。租金包含物业费,不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。

配租对象为2023年10月23日(含)前通过“三审两公示”程序获得保障性住房资格,且尚未配租、配售的符合保障性住房申请条件的东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山等城6区、项目毗邻的门头沟和昌平2区公租房轮候家庭,以及在海淀区工作的本市其他区公租房轮候家庭(在海淀区工作的认定,以配租公告发布前1个月,申请人或共同申请家庭成员社保在海淀区缴纳为准)。

10月25日消息,自然资源部召开德国土地整治培训交流会。会议旨在学习借鉴国际土地整治工作的先进理念做法,推动完善新时期全域土地综合整治的制度设计,探索土地整治服务乡村振兴的有效路径。

近年来,中国在土地综合整治方面进行了积极探索,取得了明显成效。与以往土地整治相比,全域土地综合整治作为落实国土空间规划、优化国土空间格局、提升国土空间治理效能的重要手段,更加强调从空间规划角度对农村国土空间利用进行整体布局,注重服务城乡融合发展,补齐乡村基础设施短板,促进城乡之间的要素流动,突出以人为本、保护生态,发挥平台和动力作用,为农村注入新产业、新业态,促进乡村振兴。

10月25日消息,2023乡村休闲产业博览会(简称“乡博会”)将于2023年11月10日-11月12日在南京国际博览中心举办。

首届乡博会以“三态融合,擘画乡村振兴新画卷”为主题,围绕休闲农业上下游产业链,设立六大板块,总展出面积约3万平方米左右。来自江苏、上海、浙江、安徽、河南、山西、陕西等20多个省(区、市)的500余家休闲农业企业、行业协会、创意农产品生产企业、园林规划设计、民宿企业等布设展位。

自本届开始,乡博会组委会将秉持“以展促链”、“以会集智”宗旨,汇聚全国各地休闲农业领军人物、产业链骨干企业,定期举办展会、洽商、走访和论坛,持续服务全国休闲农业与乡村旅游联合体建设,全方位、度展示交流全国乡村休闲产业发展的新业态、新场景、新成果、新亮点,努力把乡博会打造成园林与乡村文旅对接平台、农耕研学平台、乡村规划设计对接平台、乡村振兴产学研一体化交流平台,以及休闲装备、户外家具、民宿产业联动平台,为推动乡村休闲产业高质量发展,助力乡村振兴,集聚新力量,激发新动能,构建新优势。

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